OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu'à 10 000 € de remise*
Offre valable jusqu'au 28 février et limitée aux 5 premiers réservataires
dernières opportunités
Appartements neufs du studio au 5 pièces duplex(1), prolongés par un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin.
Champs-sur-Marne
Au cœur d’une commune promise à un bel avenir
La charmante commune de Champs-sur-Marne est à seulement 19 km de la porte de Bercy et offre un cadre de vie paisible.
Dynamique et résolument tournée vers l’avenir, sa vitalité économique est palpable (la Cité Descartes, pôle d’excellence du Grand Paris dédié aux écotechnologies urbaines, abrite l’éminente université Gustave-Eiffel).
Champs-sur-Marne propose un ensemble de structures scolaires sportives et culturelles : espaces verts, parcs et jardins, espaces boisés, établissements scolaires réputés ainsi qu’une large palette d’équipements de loisirs : médiathèque, salle de spectacles, cours de tennis, Gymnases, aires de jeux…
Vie quotidienne
- un centre commercial à 700 m de la résidence
- le marché des producteurs le 3e dimanche de chaque mois dans la cour de la ferme du château
- accès rapide à l’autoroute A4 et au RER A (Marne-la-Vallée et de Val d’Europe en moins de 20 min)
- D’ici 2025, la future gare de Noisy-Champs accueillera le RER A et la ligne 15 Sud du métro
Les Hauts-de-Nesles
Un quartier vivant, accueillant et agréable à vivre
Conçu dans le cadre ambitieux du Grand Paris, le quartier des Hauts-de-Nesles promet de dynamiser l’attrait autour de la toute nouvelle gare de Noisy-Champs, offrant ainsi un environnement propice à une qualité de vie exceptionnelle.
Au cœur de ce nouveau berceau de vie, un parc urbain verdoyant, ponctué d’aires de jeux pour enfants et d’espaces de détente, un centre aquatique ultramoderne viendra compléter ce cadre dynamique
La résidence La Clef des Champs se trouve à proximité immédiate du groupe scolaire Paul-Langevin et du collège Armand-Lanoux, accessibles à pied. L’arrêt de bus Xavier Bichat située au pied de la résidence, permet un accès rapide au lycée René-Descartes en seulement 4 minutes.
Les possibilités d’activités sont multiples avec le gymnase du Nesles, la médiathèque du Ru de Nesles ou les bords de Marne à 7 min en vélo.
Cœur d'îlot partagé et végétalisé
Jardins familiaux
Végétation hydrophile
Espaces partagés
Un cadre de vie unique où modernité et nature se rencontrent
La Clef des Champs est un ensemble immobilier caractérisé par une architecture résolument contemporaine, authentique et épurée qui s’insère en douceur dans la nature. Les façades sont ponctuées par des balcons ou de hautes loggias et, en attique, de somptueuses terrasses ouvertes sur des panoramas étendus. Au rez-de-chaussée, les jardins privatifs font écho à l’harmonie des jardins familiaux.
La résidence pensée comme un véritable lieu de rencontre, avec des espaces «jardins partagés" encourageant aux activités collaboratives entre habitants.
La Clef des Champs, une vision novatrice de l’habitat
Conjuguant innovation et durabilité, la résidence offre bien plus qu’un simple logement : elle propose un véritable art de vivre en phase avec les enjeux environnementaux contemporains où le bien-être et le respect de l’environnement sont indissociables.
En favorisant les espaces verts, les solutions énergétiques durables avec un mode constructif en ossature bois, les matériaux biosourcés ou géosourcés et une gestion responsable des ressources avec le raccordement au réseau géothermie de la ZAC, La Clef des Champs s’érige en modèle d’excellence en matière d’urbanisme éco-responsable renforcée par le label Intairieur, incarnant ainsi une vision audacieuse de la préservation de l’environnement allié avec le bien-vivre ensemble.
La résidence est entièrement piétonne et sécurisée, et possède des places de stationnement en sous-sol.
Vivre le privilège d’appartements ouverts sur la nature
La lumière naturelle étant une composante essentielle du bien-être, l’exposition a été étudiée avec soin. Certains appartements se distinguent par une double orientation ou une conception traversante.
Les appartements sont dotés d’espaces extérieurs conçus comme des pièces à vivre. Ainsi, pour quelques uns de hautes loggias, de larges balcons et des terrasses allant jusqu’à 57 m2 offrent aux résidents des alcôves de plein air aménageables selon les envies : espace de réception, solarium, jardin suspendu…
Choisissez votre appartement neuf du studio au 5 pièces duplex familial(1)
Studio À partir de 159 000 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| A305 | 3ème | 32.07 m2 | - | 159 000 € | |
| A405 | 4ème | 32.07 m2 | - | 164 000 € |
2 pièces À partir de 198 000 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| A003 | RDC | 49.54 m2 | - | 227 000 € | |
| A106 | 1er | 43.02 m2 | - | 198 000 € | |
| A203 | 2ème | 44.06 m2 | - | 198 000 € | |
| A306 | 3ème | 43.02 m2 | 8.71 m2 | 212 000 € | |
| A503 | 5ème | 44.07 m2 | 8.64 m2 | 223 000 € | |
| A506 | 5ème | 43.02 m2 | 8.29 m2 | 229 000 € | |
| C001 | RDC | 48.45 m2 | 10.19 m2 | 224 000 € | |
| D003 | RDC | 48.10 m2 | 10.77 m2 | 229 000 € |
3 pièces À partir de 262 000 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| A201 | 1er | 63.05 m2 | 15.31 m2 | 262 000 € | |
| A202 | 2ème | 66.68 m2 | 13.72 m2 | 266 000 € | |
| A301 | 3ème | 63.05 m2 | 15.43 m2 | 268 000 € | |
| A304 | 3ème | 68.09 m2 | 6.52 m2 | 286 000 € | |
| A401 | 4ème | 63.05 m2 | 15.14 m2 | 276 000 € | |
| A404 | 4ème | 68.05 m2 | 6.47 m2 | 294 000 € | |
| A501 | 5ème | 65.05 m2 | 15.04 m2 | 284 000 € | |
| A502 | 5ème | 66.68 m2 | 16.46 m2 | 290 000 € | |
| A504 | 5ème | 68.05 m2 | 6.47 m2 | 302 000 € | |
| A603 | 6ème | 65.20 m2 | 8.27 m2 | 302 000 € | |
| C003 | RDC | 67.30 m2 | 12.92 m2 | 279 000 € | |
| C004 | RDC | 66.71 m2 | 12.37 m2 | 276 000 € | |
| C104 | 1er | 66.18 m2 | 8.48 m2 | 266 000 € | |
| D001 | RDC | 64.48 m2 | 12.27 m2 | 273 000 € | |
| D002 | RDC | 64.74 m2 | 11.01 m2 | 270 000 € | |
| D004 | RDC | 62.90 m2 | 9.86 m2 | 268 000 € | |
| D104 | 1er | 64.58 m2 | 14.92 m2 | 269 000 € |
4 pièces À partir de 327 000 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| A601 | 6ème | 87.52 m2 | - | 363 000 € | |
| C202 | 2ème | 83.02 m2 | 14.01 m2 | 327 000 € | |
| D201 | 2ème | 92.10 m2 | 7.70 m2 | 331 000 € |
5 pièces À partir de 363 000 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| C203 | 2ème | 98.60 m2 | 12.10 m2 | 371 000 € | |
| C204 | 2ème | 99.40 m2 | 17.64 m2 | 372 000 € | |
| D202 | 2ème | 93.99 m2 | 15.08 m2 | 363 000 € |
Des intérieurs complices de votre bien-être
Tous les appartements bénéficient d’une sélection exigeante de prestations intérieures visant à garantir confort, bien-être et sécurité au quotidien.
Ils conjuguent beaux volumes de vie et prestations de qualité : séjour ouvert sur la cuisine, espace nuit séparé…
Apports de lumières maximisés
Appartements traversants ou doublement orientés
Grands espaces extérieurs
Parking en sous-sol
Menuiseries bois avec occultation métallique
Chauffage raccordé au réseau urbain
Des Prestations pensées pour votre bien-être
Standing
- Sol PVC dans les entrées et séjours
- Carrelage Grès émaillé dans les pièces d’eau
- Faïence et sèche-serviettes électrique dans les salles de bains et salles d’eau
Sécurité
- Porte palière avec système de sécurité et serrure de sûreté 3 points A2P1*
- Fenêtres et porte-fenêtres en bois avec volets roulants, ou battants
- Accès avec vidéophone couleur et mains libres, lecteur magnétique type Vigik® et par Digicode®
- Accès au sous-sol par ascenseur avec commande sécurisée Vigik®
- Parc de stationnement protégé par porte automatique
Confort
- Chauffage collectif et production d’eau chaude par sous-station au réseau urbain et gestion thermostatique
- Double vitrage thermique haute performance
- Jardins privatifs engazonnés et plantés, clôture de haie végétale
- Label Intairieur
- Certification NF Habitat HQE(2) (en cours d'évaluation)
Retrouvez-nous dans votre espace de vente
Angle boulevard de la république et rue Albert Schweitzer à Champs-sur-Marne
Sur rendez-vous
Les accès
En voiture
- Depuis Paris, porte de Bercy, à 19 km via l’A4, sortie n°10 «Noisy-le-Grand–Champs-sur-Marne»
- Accès à l’A4 à 2,4 km (en connexion rapide avec l’A86, la N104 et l’A104)
En bus
Arrêt «Xavier-Bichat» au pied de la réalisation – ligne 213 desservant la gare de Noisy-Champs en 7 min
En train
- Gare RER A de Noisy-Champs à 1 km reliant Châtelet-Les Halles en 23 min
- Gare RER E de Chelles-Gournay à 3,4 km desservant reliant Haussmann-Saint-Lazare en 32 min
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